En location Appartement 3 pièces 36 m²

Description

Appartement T3 à louer, proche IAE au coeur du Vieux Lille! Centaure Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 en duplex dans une petite copropriété tranquille de seulement 3 lots. Cet appartement est idéalement situé en plein cœur du Vieux Lille, à proximité immédiate de la place du concert, des commerces, et des restaurants les plus courus de la ville, mais dans une rue calme à l'abri du tumulte urbain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec grande douche, WC et vasque ainsi qu’un séjour parqueté avec cuisine équipée (plaques, four, hotte, rangements, branchement machine à laver). À l’étage, vous trouverez deux chambres parquetées offrant un espace nuit confortable. L'appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète et associe un emplacement de choix à des prestations confortables. Le petit plus? Une station de V-lille est située juste de l'autre côté de la rue (vous permettant de gagner la gare en 5 minutes) et l'appartement est idéal pour poursuivre vos études à L'IAE ou à la catho! En raison d'une défaillance de la messagerie du site Leboncoin, merci de contacter directement Khaled au 06.30.57.22.99. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830 €/mois. Loyer de base 536 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 294 €/mois. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.