Description
RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET.
AXE IMMO PRO vous propose à la location en BEFA sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l' HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un local commercial neuf d'environ 160 M2.
Ce local est situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, secteur à très forte affluence.
Local commercial livré brut de béton, fluides en attente d'une surface totale d'environ 160 m2 de surface commerciale en RDC. Activité autorisée : tous commerces.
Disponibilité : 1 an après signature du projet de bail.
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings !!
Loyer : 2800.00 € HT/ HC /mois.
Charges : Environ 50.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1800.00 €.HT/An.
Paiement : mensuel.
Bail 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - 8400.00 €.HT.
Honoraires agence : 6800.00 €.HT à la charge du Preneur.
REFERENCE - LP252
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante
axe-immo@outlook.com.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 6 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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