En location Bien 3 pièces 303 m²

Description

BELIN-BELIET Zone d'activité SYLVA21 AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local d'activité d'environ 303 m2 situé sur le parc d'activité SYLVA21 de BELIN BELIET à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 qui relie Bordeaux à l'Espagne et au Bassin d'Arcachon. Ce très beau local vous propose un bureau d'environ 30 m2 équipés d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage avec la fibre. Un WC PMR privatif avec coin kitchenette d'environ 10 m2. , Un dépôt/Atelier d'environ 273 m2 équipé de deux portes sectionnelles motorisée, du TRIPHASE, d'une mezzanine d'environ 25 m2, d'un WC PMR, d'une douche et d'un petit local social/Vestiaire d'environ 15 m2. Un Parking avec espaces verts d'environ 1000 m2 clôturés, sécurisés et fermés par un portail automatisé. Hauteur sous poutres, environ 4,6 mètres - Local en bardage double peau et toiture Bac Acier double peau. Loyer mensuel HT : 2800,00 €.HT/Mois. Charges : SANS Taxe Foncière : 100,00 €.HT/Mois. Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT. Disponibilité immédiate. Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - LP323 Visitez notre site internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr