En vente Maison 7 pièces 178 m2
| Ville | Coulon |
| Code postal | 79510 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 178 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 299 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | 4% IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 50 rue du 24 Février |
| 79000 Niort | |
| Négociateur | 4% IMMOBILIER |
| Téléphone | 05-49-04-05-66 |
Description
Coulon, au coeur du Marais Poitevin, authentique maison maraîchine de 1866, offrant une surface habitable d'env. 178 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un grand salon-séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée, dégagement avec placard, 1 bureau (ou chambre), 1 chambre, salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC avec lave mains, buanderie/ chaufferie, deux celliers/ débarras. A l'étage : palier/ dégagement avec placard, 4 chambres, salle d'eau, dressing/ lingerie, WC, grand grenier aménageable d'env. 50 m². Grand garage attenant d'env. 100 m², dépendance et préau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2922 m² avec nombreux arbres fruitiers. A venir découvrir, à seulement 10 min de Niort. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021
