Description
Très bel appartement lumineux avec possibilité de cabinet médical – Immeuble de standing
Dans une copropriété de très bon standing édifiée dans les années 2000, l’Agence Médicale vous propose un spacieux appartement 2 pièces, en parfait état, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif d’habitation ou un investissement destiné à l’installation d’un cabinet médical (local conforme PMR & ERP).
Atouts pour l’habitation et l’investissement locatif
Immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu
Appartement très lumineux, propre et sain
Plan optimal : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés, rangements
Calme absolu, double vitrage, excellente isolation
Cave incluse
Box possible en supplément
Potentiel professionnel
Configuration compatible PMR / ERP
Aménagement permettant la création de 2 à 3 espaces de consultation
Parfait pour médecin, professions paramédicales, psychologue, ostéopathe, etc.
Idéal investisseur souhaitant créer ou louer un cabinet médical
Localisation
À proximité immédiate des transports et de la Porte de Saint-Cloud, offrant une accessibilité optimale, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel.
Prix et informations
Prix : 449 000 €
Net vendeur : 434 000 €
Honoraires acquéreur : 15 000 €
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 1 584 €
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Médicale : Clément Vignal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
