En vente Maison 7 pièces 163 m²

Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS MONTIGNY PISCINE- Maison familiale dans un quartier calme et très prisé. Edifiée sur une parcelle de 509 m², cette maison en très bon état allie confort, luminosité et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand patio fermé transformé en salon détente de 35 m², une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 60 m² avec une cheminée à insert fermé, accès à la terrasse et au jardin clos. Au même niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC . A l'extérieur : un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complémentaires. Confort et équipements : - Deux modes de chauffage : cheminée et radiateurs au gaz. - Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques - Toiture rénovée et isolée Travaux récents : - chaudière gaz changée en 2011 - poêle à bois installé en 2017 - adoucisseur installé en février 2022 - porte de garage installée février 2022 - terrasse en composite installée mai 2022 - cuisine équipée installée mars 2022 - porte d'entrée et velux remplacés en 2023 - allée du garage en résine 2024 - VMC.. Cette maison est un vrai coup de cœur, à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.