En vente Maison 10 pièces 265 m²

Description

À vendre à Boersch, ensemble immobilier de 1930, en cours de rénovation (2024/2025). Cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'une surface total d'environ 265 m2 habitable sur une parcelle de 14 ares offre de multiples possibilités : projet familial, mixte professionnel-familial, meublé de tourisme, investissement locatif, marchand de biens, etc. Ce bien offre un fort potentiel. L'intégralité des travaux de second oeuvre sont à réaliser, les travaux de gros œuvres (les maisons sont vendues en clos-couvert) ainsi que l'ensemble des viabilisations sont finis. 🔹 Maison principale (175 m²) sur 7a 78ca ✔ Actuellement divisée en 2 appartements, possibilité de recréer une seule maison✔ 6 places de stationnement, dont 2 en intérieur✔ Fenêtres double vitrage PVC✔ Grande cave de 105 m²✔ Travaux de rénovation importants à prévoir 🔹 Maison secondaire (89 m²) sur 6a 33ca ✔ Composée de 3/4 pièces✔ Jardin privatif de 150 m²✔ Travaux de rénovation importants à prévoir 📍 Situation idéale : Dans le secteur très prisé de la Leonardsau, environnement calme et verdoyant, vue sur les montagnes avoisinantes, proche d’Obernai et de toutes les commodités. 🏗 Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et d’authenticité ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. BIEN NON SOUMIS AU DPE Mandat numéro : 20250384 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.