En vente Maison 5 pièces 163 m²

Description

Sur la commune de SAUZE-ENTRE-BOIS, sur un terrain de 2630 m², cette très jolie maison de campagne a tous les arguments pour vous séduire ! En façade plein sud, une courette mène à l'entrée agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'un côté, sur une salle à manger avec cheminée, et enfin au salon disposant aussi d'une cheminée avec poêle à bois, baie vitrée sur l'arrière. Buanderie et chaufferie avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un très beau palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et WC en suite, une vaste salle de bains avec douche et WC, un dressing. L'extérieur dispose d'une cour arrière avec accès véhicules, grange de 200 m² et d'anciennes dépendances, Un hangar couvert de 100 m² termine l'ensemble au nord de la grange avec vue sur le jardin clos. EXCELLENT DPE ISOLATION BARDAGE FACADE SUD - POMPE A CHALEUR AIR/EAU - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE OUVERTURES PVC - PUITS - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES 'Honoraires de négociation d'un montant de 15 000 € inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l’annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d’un montant de : Pour un prix de vente Jusqu’à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.