En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

FLOW IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement familial de 86 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, au 118 avenue de Stalingrad, à Colombes. Ce bien rare sur le secteur se distingue par un double séjour lumineux et trois véritables chambres, offrant un excellent équilibre entre espace de vie et espace nuit.La disposition intérieure est fonctionnelle et agréable, permettant de profiter d’un beau volume global et d’une luminosité traversante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité à ses futurs occupants de personnaliser le bien selon leurs goûts. Situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, et transports (gare et bus), cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de valorisation. Les atouts : Double séjour lumineux et traversant Trois chambres confortables Copropriété bien tenue Faibles charges Fort potentiel après rénovation Informations complémentaires : Étage : 1er Surface : 86 m² Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.