En location Appartement 3 pièces 77 m²

Description

T3 de 77 m² avec terrasse et garage – Dernier étage – Quartier Bergson / Cité du Design Découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien agencé. L’appartement, en excellent état, dispose également d’une cave privative et d’un garage fermé. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles. Idéalement situé dans le quartier Bergson – Cité du Design, vous profiterez d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Carnot, du tramway, des bus, des écoles, des commerces et des restaurants. Une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Conditions locatives : Loyer appartement : 750 € / mois (hors charges) Loyer garage : 70 € / mois (hors charges) Charges : 180 € / mois (incluant chauffage, entretien de l’immeuble, ascenseur et taxe d’ordures ménagères) Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 € et 2376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)