En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

Maison de village entièrement rénovée à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350) Ancien gîte de France, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec un WC, une buanderie de 18m² ainsi qu'une chambre de 13m² avec sa salle d'eau et son WC . Au premier niveau vous disposerez d'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, cuisine équipée et d'un accès sur une terrasse couverte de 7m². Au second niveau la partie nuit avec deux belles chambres de plus de 19m² chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC et un placard de rangement. Aucun travaux à prévoir, elle est comme neuve, bien que datant du 18ème siècle. Au calme et rare sur le secteur elle est vendue avec 2 places de parking privées à proximité. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, laissez vous séduire par cette maison au pied du Château de Duilhac-Sous-Peyrepertuse, à proximité des Gorges du Verdouble pour des moments baignades et de ses randonnées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255