En vente Maison 8 pièces 257 m²

Description

Ancienne maison de maître de 257 m² habitables avec terrain de 700 m² – Saint-Chamond À Saint-Chamond, découvrez cette ancienne maison de maître, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 257 m² habitables (409 m² de surface au sol), ses intérieurs raffinés en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie rare et élégant, idéal pour une grande famille. 👉 Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, Cuisine lumineuse de 18,9 m², Séjour de 25,5 m², Buanderie et placard pratique. 👉 Au 1er étage : Grand salon de 43 m², Quatre chambres confortables (de 11 à 17 m²), Salle de bain et WC séparé, Hall et dégagements spacieux. 👉 Au 2ème étage : Cinquième chambre de 20,5 m², Bureau de 12 m², idéal télétravail, Salle de bain supplémentaire, Deux greniers exploitables selon vos besoins. 👉 Annexes intégrées : Garage de 56 m², Cave, Greniers offrant de belles possibilités de rangement. ✅ Les + de la maison : Terrain de 700 m², rare sur le secteur, Pompe à chaleur Daikin récente pour un confort optimal, Ballon thermodynamique récent, VMC double flux pour une meilleure qualité de l’air, Intérieur en marbre et belle hauteur sous plafond, Seuls travaux à prévoir : les huisseries, Volumes lumineux et bien répartis, Situation pratique proche commerces, écoles et accès rapides à l’A47 (Saint-Étienne / Lyon). 📍 Localisation : Saint-Chamond, une ville dynamique au cœur de la vallée du Gier. 💰 Prix : 350 000 € Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. 🛋 Surface habitable : 257 m² 📐 Surface totale au sol : 409 m² 🌳 Terrain : 700 m² 👉 Une maison de caractère, alliant charme de l’ancien, modernité et extérieur agréable, à visiter sans tarder ! 📞 Appelez l’agence Evad’immo pour convenir d’une visite. Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. 🌐 N’hésitez pas à consulter nos honoraires et nos autres biens en vente sur : www.evadimmo.fr Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne 📊 Diagnostics réalisés le 16 septembre 2025 DPE : C (111 kWh/m²/an) GES : A (3 kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 207 € et 3 104 € (Prix moyen des énergies indexé sur l’année 2021, 2022, 2023 – abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site