En vente Appartement 5 pièces 142 m²

Description

Votre Agence Toutes les clefs Immobilier vous présente en exclusivité : Le Duplex Coup de Cœur qui fait vibrer Nancy : C'EST QUI LE PATRON ! Envie de vivre dans un lieu qui a du style et du caractère ? Ce duplex de 142 m² niché en plein centre-ville va vous faire craquer. Au dernier étage d'une petite copro bien tenue (pas de bruit , pas de souci), il coche toutes les cases...et même celles auxquelles vous n'avez pas encore pensées: -une entrée qui annonce la couleur -une grande chambre avec son vrai dressing - pas un placard coincé dans un coin -un séjour avec bibliothèque intégrée- pour les esthètes (ou les piles de BD) -une cuisine spacieuse , qui donne envie d'inviter -deux salles de bains ( une à chaque niveau, pas de jaloux) -deux à trois chambres à l'étage , plus une buanderie (le vrai luxe) -des rangements partout où il faut (bye-bye le bazar ), -Et cerise sur le gâteau : une cave et des facilités de stationnement (le rêve en centre-ville ). Un bien unique, moderne, pratique et plein de charme… bref, un spot idéal pour une nouvelle vie au cœur de Nancy ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.