En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

A 1h40 de Paris en train, 2h00 en voiture, à VIERZON, situé au sein de la résidence séniors DOMITYS “Le Village” à Vierzon, cet appartement T3 lumineux et en excellent état offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial, idéal pour les seniors actifs. Caractéristiques de l’appartement : - Séjour spacieux avec coin cuisine équipé - Deux chambres confortables - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts de la résidence “Le Village” : - Piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et l’exercice - Salle de sport équipée pour entretenir sa forme - Restaurant sur place, proposant des repas savoureux et équilibrés - Espaces bien-être incluant salon de coiffure et esthéticienne - Bibliothèque, salon TV, et espaces verts pour des moments de convivialité Animations quotidiennes : ateliers créatifs, activités physiques douces, conférences, jeux, sorties culturelles Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative ou à la personne Personnel présent 24h/24 et accueil 7j/7 pour assurer sécurité et assistance Localisation idéale : La résidence est idéalement située à proximité de la gare SNCF de Vierzon, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en seulement 1h40. Un avantage considérable pour les familles souhaitant rendre visite à leurs proches en toute facilité. L’appartement est actuellement occupé et pourra donc convenir à un investisseur (plus de 6% de rentabilité) Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans une résidence offrant des services haut de gamme et une accessibilité optimale. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819