En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! L'HERMINE IMMOBILIER vous dévoile en exclusivité : Magnifique appartement T3/T4 baigné de lumière de 70 m² sur le secteur de Rennes Poterie. Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement exposé SUD-EST offre de beaux volumes : Salon/séjour avec cuisine ouverte de 34m², deux chambres, salle de bains moderne et nombreux rangements. Double vitrage et chauffage urbain. Cave et parking sécurisé inclus. À deux pas des écoles, parc et transports. Prêt à vivre. Prix : 155 100€ net vendeur + 9 900€ honoraires TTC, soit 165 000€ frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Faire vite, rare à ce prix. Note de l'agent : Investisseurs, appartement idéal pour colocation, car 1 chambre supplémentaire peut être ajoutée facilement. Belle opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1228.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022025000000006