En vente Bien 397 m²

Description

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un immeuble mixte idéalement situé à Villemomble, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée :4 bureaux 1 local d’activité / stockage 1er étage : 1 appartement de 38 m² 1 appartement de 65 m² Cour arrière :1 bureau vacant 1 box pouvant accueillir 2 voitures Conditions locatives :Loyer potentiel : 80 000 €/an (dont 1 bureau actuellement loué (31 m²) : 626 € HT HC/mois et1 appartement de 65 m² loué : 1 080 €/mois) Accessibilité :Gare située à 640 m (soit environ 8 minutes à pied) Arrêt de bus à 150 m (soit environ 2 minutes à pied) Prix: 850 000€ FAI Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une configuration modulable, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une exploitation professionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA