En vente Maison 6 pièces 141 m²

Description

Marignac-en-Diois, à 10 min du centre de Die, dans secteur calme, maison en pierre rénovée et réisolée de type 6 de 140m² (165m² au sol) sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une mezzanine de 20m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage, deux chambres. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 638m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, elle est chauffée par une chaudière à pellets ainsi qu'un poêle à bois. Deux caves et une remise complètent le bien. Toiture récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1377€ /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L&N Immobilier : Luc SAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)