En vente Maison 8 pièces 538 m²

Description

Découvrez à THIL un local commercial de 286 m2 et local à usage d'habitation de 252 m2 sur une parcelle de 1 705m2. Idéal pour les métiers de la restauration, traiteur, boulangerie, stockage Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs appartements avec jardins privatifs. Bâtiment situé à l'entrée du village, terrain arboré avec parking privatif et sécurisé. Accès stabilisé pour poids lourds. Profils investisseurs, marchands de biens, constructeurs, promoteurs. - A deux pas des commerces, des écoles, collèges, lycées, parcs - Idéalement desservie en bus (devant la résidence ligne Colibri) - 2 minutes, Beynost (entrée et sortie d’autoroute gratuite) - 4 minutes, Gare de Beynost - 10 minutes, Lyon métropole - 12 minutes Aéroport-Gare, Lyon Saint Exupéry Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 50.00 et 50.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Loïc GOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894963636 00010