Description
Juan-les-Pins – Secteur Pinède
Idéal investissement locatif sécurisé.
Dans une résidence appréciée et au calme, à deux pas de la Pinède et des plages, découvrez ce 2 pièces lumineux actuellement loué en bail vide. Le logement est occupé par une locataire de plus de 90 ans, permettant un investissement stable avec un loyer de 830 € charges comprises.
L’appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m², parfaite pour profiter du soleil. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking, un atout rare dans le secteur.
État général bon, avec un beau potentiel de valorisation à terme. Le prix attractif de 199 900 € laisse envisager une plus-value potentielle, le prix de marché estimé étant d’environ 235 000 € libre.
DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : D”
Copropriété : “Bien en copropriété : 88 lots d'habitation Charges annuelles : 1 800€”
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
