Description
ESCLUSIVO - NICE - MONT-BORON - APPARTAMENTO - 3 VANI - 46 M² - TERRAZZA DI 22 M² - MAGNIFICA VISTA PANORAMICA MARE/CITTÀ - ULTIMO PIANO - ECCELLENTE STATO - RARO IN VENDITA - ARIA CONDIZIONATA - POSTO AUTO - INVESTITORE IDEALE (9%)
Nel ricercato quartiere di Mont Boron, questo appartamento in ottime condizioni è composto da 3 vani (46 m²) e da una terrazza di 22 m² con vista panoramica su Nizza e sul Mediterraneo.
L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista e un bagno con doccia e WC.
Sul lato notte si trovano 2 ampie camere da letto (con armadi a muro), ciascuna di 12 m². Una di esse gode anche di vista sul mare.
All'esterno, una terrazza di 22 m² vi aspetta per sfruttare al meglio ogni momento.
L'appartamento è in ottime condizioni, è climatizzato e dispone di un posto auto privato. È disponibile anche arredato.
Si trova in una posizione ideale, vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi.
Ideale per un investimento locativo stagionale: 33.000 euro di reddito annuo (oltre 289 giorni nel 2024).
Ideale anche come residenza principale o pied-à-terre, per acquirenti alle prime armi, giovani coppie, single, piccole famiglie, lavoratori o pensionati.
TOUR VIRTUALE DISPONIBILE SU RICHIESTA:
https://tour.previsite.com/75-7ECC-5BF7-D044FC8E7185
Contatta il tuo specialista: Stima offerte.
Prezzo di vendita: 340 000€ HAI.
Spese a carico del venditore.
Comproprietà volontaria.
Numero di lotti residenziali: 3.
Spese di servizio: 37,80€/mese.
Tassa di proprietà: 833€/anno.
Stima dei costi energetici annuali per un uso standard: tra 1.113 e 1.505 euro/anno (abbonamento incluso).
Data di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima: e 2023.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
georisques.gouv.fr
