En vente Maison 6 pièces 94 m²

Description

Maison prête à vivre à vendre à LA MOTTE SERVOLEX Un cadre de vie idéal pour votre famille Située au cœur de La Motte-Servolex, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante MAISON JUMELEE d’un seul côté vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. 🌿 Espaces extérieurs bucoliques Profitez d’un JARDIN clos et arboré de près de 500 m², sans vis-à-vis, proche du Nant Bruyant et d’une belle TERRASSE bois de 15 m² exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Un véritable écrin de verdure en plein centre-ville ! 🏠Cette maison est très agréable et chacun pourra profiter de son espace : Niveau principal donnant sur la terrasse et le jardin : Grand séjour lumineux et convivial de 31 m² avec poêle à bois Cuisine américaine aménagée et équipée Buanderie avec cabinet de toilette A l'étage : Suite parentale avec dressing (12,4 m²) et Salle d'eau contemporaine Deux chambres (10,6 m² et 8,8 m²) Salle de bains avec cabinet de toilette A l'entrée : 4e chambre ou Bureau (9,15 m²) Annexes : Garage de 20,7 m² Places de stationnement extérieures Cave de 6,1 m² Rangement sous terrasse Grenier isolé ⚙️ Confort & équipements : Chauffage bois (poêle à bûches label flamme verte) + chaudière gaz à condensation (2014) Aspiration centralisée, volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique Double vitrage PVC, toiture tuiles en bon état Maison rénovée en 2014 – Aucun gros travaux à prévoir ❤️On aime les petits + qui font la différence : ✅ Maison entretenue et prête à vivre ✅ Emplacement central, tout accessible à pied ✅ 4 chambres – Idéal famille ✅ Jardin charmant et garage 📞 Contact visite : Ségolène DUBELLOY – Négociatrice en immobilier 📱 07 86 62 16 45 ✉️ segolene.dubelloy@as.notaires.fr À très bientôt pour découvrir votre futur cocon ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 440 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction