En vente Appartement 4 pièces 105 m²

Description

EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE Au 5 eme étage d’une résidence de 7 étages, appartement très lumineux avec vue dégagée. METRO CORMONTAIGNE A 20 m. LILLE, Boulevard Bigo Danel, à proximité du Boulevard Vauban, de la Citadelle et de l’Esplanade, dans une résidence sécurisée à 2 min à pied de l’université la Catho de Lille, à proximité immédiates des gares de Lille soit 1 h10 de Paris en tgv et des ses nombreux transports en communs. À 10 min à pied du centre ville de Lille. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité environ 130 000€ de travaux réalisé par un architecte renommé, T4 traversant de 105 m2 habitable et 111 m2 de surface totale comprenant 3 ch dont une suite parentale, 1 salle de bain et une salle de douche. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Le bien se compose de : -Un hall d’entrée de 10 m2 avec double placard de rangement, porte coulissante. -Une pièce de vie lumineuse de 28,61 m2 comprenant : un grand salon avec une salle à manger très lumineuse grâce à ses 4 portes fenêtres + 1 fenêtres supplémentaires et son exposition Ouest.Accès à une terrasse de 5,6 m2. Pièce est très chaleureuse grâce à son joli parquet au sol et sa cheminée. Beaucoup de charme et de cachet -Une cuisine de 12,28 m2 haut de gamme Schmidt équipée, indépendante avec carrelage au sol de style marbre comprenant : -Un lave vaisselle Electrolux -Une plaque de cuisson induction AEG -Un four et micro-ondes AEG -Une hotte -Un double congélateur et un double réfrigérateur - un couloir de 4 m2 -Une très belle salle de bain de 7,72 m2 entièrement carrelée ( carrelage mural et au sol )finition avec des cornières en alu et 4 étagères de décoration comprenant : -Une baignoire -Une douche à l’italienne -Un meuble double vasque suspendu avec 4 tiroirs de rangements -Un miroir avec éclairage -Un sèche-serviette soufflant -Un WC suspendu -Une chambre de type suite parentale de 13,32 m2 avec une douche à l’italienne et un meuble vasque. -Une chambre de 13,19 m2 avec une vue dégagée, moulure au plafond et dans les murs.Un emplacement pour la TV -Une chambre de 12,74 m2 avec de belle moulures au plafond et une terrasse communicante avec le salon. -Un WC indépendant de 2,53 m2 entièrement carrelé ( carrelage au sol et mural ), un lave main avec 3 tiroirs. Caractéristique supplémentaire du bien : -Fenêtres PVC double vitrage -Une porte sécurisée, Blindé 8 points -Un interphone -Chauffage au sol -Électricité récente avec disjoncteur Schneider -Éclairage led basse consommation d’énergie -L’appartenant contient de nombreux meubles de rangements. -Une place de parking en sous sol -Des Moulures au plafond Peux convenir à une clientèle à la recherche d'un F3 T3 F4 T4 Haussmannien Charges de copropriété : 310€ / mois comprenant l’entretien des parties communes, la consommation d’eau et de chauffage.Nombre de lots:11Pas de procédure en cours Prix : 479 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.79.64.14.76 AgenceVIP IMMO MARQUETTE LEZ-Lille : République, Gambetta , VAUBAN, BOULEVARD DE LA LIBERTÉ, Marcq en Baroeul, LA MADELEINE, LAMBERSART, SAINT ANDRÉ, SAINT MAURICE PELLEVOISIN, Croix Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.