En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Maison Ancienne pleine de charme Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 91,25 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel. De plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec son poêle à bois. Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Huisseries bois double vitrage. Chauffage bois + électrique. De nombreuses dépendances et annexes complètent l'ensemble et permettent d'entrevoir de nombreuses possibilités : un grenier sur l'ensemble (+ 90 m²), un garage, un atelier et un bûcher. La parcelle de 2100 m² possède une belle terrasse à l'avant. Assainissement collectif. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 2 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des restaurants. Les bus sont également accessibles à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904