En vente Maison 5 pièces 98 m²

Description

🏡 Maison ancienne rénovée avec charme – Cœur de village, au calme absolu En exclusivité à Villabon, découvrez cette jolie maison ancienne de 98 m², rénovée avec goût, située dans une rue très calme, au cœur du village. 💫 Un intérieur chaleureux et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Entrée par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Salon-séjour cosy avec poêle à bois, pour des soirées douillettes 2 chambres aux volumes confortables et une chambre d'enfant ou d'appoint Salle d’eau + WC indépendant À l’étage : Une belle chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative et WC 🔧 Les atouts : Garage en sous-sol pour moto Chauffage bois + électrique Huisseries PVC double vitrage, volets électriques Terrain clos de 522 m², parfait pour enfants, jardinage ou détente Assainissement individuel (non conforme) Visite virtuelle disponible sur demande 🏠 Une maison clé en main, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou un projet secondaire à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904