En vente Maison 3 pièces 76 m²

Description

Maison ancienne rénovée – Havre de paix en bout d’impasse Située au bout d’une impasse, cette charmante maison ancienne mitoyenne, dont la rénovation a commencé en 2019, est une belle opportunité pour créer un nid chaleureux et fonctionnel. Avec ses 76 m² habitables, elle offre un cadre intimiste, à personnaliser selon vos envies. Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, salon cosy avec poêle à granulés, chambre avec salle de bains attenante, salle d’eau avec WC, buanderie & patio intimiste pour vos moments de détente. À l’étage : chambre sous mansarde avec placard et grenier offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire🛠️ Dépendances & confort : Carport + atelier. Les huisseries sont en double et triple vitrage, le mode de chauffage est mixte : poêle à granulés + pompe à chaleur, l'assainissement est conforme. À proximité immédiate : École maternelle et primaire à 5 min à pied Arrêt de bus Parcs et espaces verts à deux pas pour les balades Idéale pour un jeune couple ou une petite famille en quête de tranquillité, sans compromis sur l’accessibilité. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904