En vente Appartement 4 pièces 107 m²

Description

MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez un très bel appartement F4 offrant une vue absolument imprenable sur l’emblématique église Saint Roch. Situé au dernier étage d’un hôtel particulier remarquable, ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et le charme authentique de l’ancien. Avec ses 107 m² baignés de lumière grâce à une belle exposition, il offre de très beaux volumes et une superbe hauteur sous plafond qui renforcent son élégance. L’appartement dispose aujourd’hui de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième sans altérer l’harmonie des espaces. Son adresse prestigieuse et recherchée, son cachet incomparable et son fort potentiel en font un lieu dans lequel on se sent bien dès les premières minutes. Un bien rare pour les amoureux du patrimoine et du centre historique montpelliérain. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren Agent commercial (Entreprise individuelle)