En vente Appartement 2 pièces 66 m²

Description

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement de 53m² Carrez (66m² utiles) entièrement rénové avec goût, agréable et plein de charme, niché rue du Mail, au cœur de la Croix-Rousse à Lyon 4e, rue piétonne et commerçante ? Disposition : une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, un espace buanderie, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une mezzanine. Les + - Idéalement situé en plein centre de la Croix-Rousse - Appartement clés en main, entièrement rénové en 2020 - Agencement très fonctionnel - Appartement chaleureux offrant de belles prestations - Charme de l'ancien - Belle cuisine équipée - Salle de bains avec douche et baignoire - Mezzanine avec potentiel d'aménagement multiple DPE en D Fenêtres bois double vitrage récentes Charges mensuelles de copropriété 100€ Taxe foncière annuelle 638€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement coup de cœur idéalement situé ! Marie 06 32 30 95 45 Instagram @marie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo