En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre en famille au cœur de la Croix-Rousse, dans un bel appartement traversant de 100m², alliant confort et vie de quartier ? Un appartement clés en main, idéal pour une famille à la recherche d’un grand espace de vie dans un quartier vivant, prisé et surtout au calme ! Les + - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements sur mesure - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante - Pas de mezzanines et hauteurs pleines - Appartement traversant Sud / Nord - Lumineux et familial - Cachet : parquets, belle hauteur sous plafond, bibliothèque sur-mesure... - Buanderie indépendante - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants électriques dans les chambres - Copropriété bien tenue avec cour intérieure au calme - 2 caves saines de 4m² et 6m² Faibles charges mensuelles de copropriété de 140€Faible taxe foncière annuelle de 703€ Un appartement familial, spacieux et prêt à vivre, dans un emplacement emblématique de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Antoine LECANU07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo