En vente Appartement 4 pièces 118 m²

Description

Situé à quelques pas du centre ville et du T2, un appartement familial d'environ 177 m² avec jardin et terrasses. Il se compose d'une entrée avec placards et wc séparé, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon ouvrant sur un vaste jardin situé à l'arrière de la copropriété, au calme et une cuisine ouverte et équipée. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres avec balcons, une chambre parentale avec terrasse, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous sol. Des travaux de rafraichissement et modernisation sont à prévoir. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports), l'appartement est parfaitement situé, au sein d'une copropriété récente et sécurisée) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2408.00 et 3258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.