En vente Maison 1 pièce 250 m2
| Ville | Ytrac |
| Code postal | 15130 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 250 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 149 999,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cassan Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 5 avenue Gambetta |
| 15000 AURILLAC | |
| Négociateur | Lou PEUCHLESTRADE |
| Téléphone | 06-45-85-90-53 |
Description
La traditionnelle, c’est l’authenticité d’une construction ancienne, nichée dans un joli bourg enveloppé de paysages inspirants. Le lieu est paisible, verdoyant. La bâtisse en pierre est pleine d’histoire(s). Peut-être que la prochaine sera celle d’une maison familiale ? La grange – environ 200 m2 au sol par niveau – 2 niveaux – charpente traditionnelle – couverture en bac acier isolé refait en 2025 A l’extérieur – parcelle d’environ 1 200 m2 Les atouts charme – le secteur prisé, à quelques minutes d’Aurillac – le charme de la pierre et de la charpente ancienne – la jolie parcelle Infos pratiques – construction en bon état – charpente rénovée – couverture neuve – dalle béton neuve – compteur linky – réseau eau / assainissement à créer Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – xxx € de taxe foncière Prix – Valeur du bien : 154 000 € (euros) – Prix honoraires inclus : 158 000€ (euros) – Prix hors honoraires : 150 000€ (euros) Les honoraires sont partagés entre vendeur et acquéreur. – Honoraires acquéreur (forfaitaires) : 4 000 € (euros) TTC – Honoraires vendeur (forfaitaires) : 4 000 € (euros) TTC – Frais de notaire (estimés) : 12 500 € (euros) Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
