En vente Maison 6 pièces 167 m²

Description

FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose de venir découvrir en Exclusivité : COEUR DE VILLE pour : Cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Venez profiter de sa vie de plain pied avec son vaste salon séjour et son poêle à bois, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant, une arrière cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent dont une avec un point d'eau et l'autre avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un w-c indépendant. Au deuxième étage, une autre chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 900 m² et sa terrasse à l'abris des regards. L'accès direct sur le terrain en voiture ainsi que le double garage sécurisent l'ensemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)