En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

****SOUS COMPROMIS*** T3 DUPLEX AVEC PARKING ET GARAGE Cet appartement en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de montagne, est prêt à vous accueillir dans un cadre authentique et fonctionnel. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Il est composé de : - une entrée - un séjour - un coin cuisine meublé et équipé - un balcon avec vue sur le Boréon - une première chambre avec placard - un WC indépendant A l'étage : - une seconde chambre en mezzanine avec placard - une salle de bains. Pour compléter ce bien : - Un emplacement de parking extérieur. - Un garage fermé en sous-sol. Le village est à 20 minutes à pied. Le bien n'est pas concerné par le risque inondation - débordement rapide torrentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940746332 RSAC GRASSE RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP