En location Appartement 3 pièces 59 m²

Description

MAUGUIO - Venez découvrir ce magnifique T3 non meublé de 58.50m² situé au 1ère étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement est composé d'une grande pièce principale de 24.09m² comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres de plus de 10m², une salle de bains et un wc séparé. le plus : une grande terrasse de 14.48m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La location comprend également un garage privatif en sous-sol. Production d'eau chaude et chauffage individuels Gaz. Disponible mi-janvier 2026. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l’agence au 04 67 69 70 00 Honoraires de 644 € TTC à la charge du locataire comprenant 175,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 744.00 €/mois. Provision sur charges 132 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810,21 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.