En vente Maison 5 pièces 121 m²

Description

✨ Charmante maison familiale – Lumineuse, spacieuse et idéale pour la vie de famille Vous recherchez un lieu où confort, tranquillité et convivialité se conjuguent au quotidien ? Cette maison traditionnelle de 1966, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. 🏡 Des volumes bien pensés et une belle luminosité D’une superficie de 121 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison se compose de : • Un séjour lumineux de 34 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis • 4 grandes chambres, confortables et baignées de lumière naturelle • Une cuisine indépendante aménagée, avec vue sur le jardin • Une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’une cave et un grenier pour un espace de rangement optimal ✔ Double vitrage bois/PVC ✔ Chauffage individuel pour un confort thermique toute l’année 🌳 Un extérieur agréable et facile à vivre Implantée sur un terrain arboré d’environ 500 m², la maison dispose : • D’un jardin idéal pour les enfants, la détente ou les repas en plein air • D’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées 🚗 Côté stationnement : • Un garage fermé • Deux places de stationnement extérieures • Assainissement collectif conforme 📍 Un emplacement recherché Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités : • École élémentaire à 5 minutes à pied • Crèches, commerces, médecins, restaurants à moins de 10 minutes • Collèges, hôpital et transports en commun facilement accessibles 🎯 Un bien idéal pour une famille souhaitant allier calme, espace et praticité au quotidien. ⸻ 🛡️ Garantie Perte sur Revente *Remboursement jusqu’à 20 % du prix d’achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans (*Sous conditions – renseignements auprès de SECTION IMMO) 🔗 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 📞 Contact : Tony Le Goff – 06 59 68 89 22 Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778