En vente Bien 444 m²

Description

À VENDRE : Immeuble de 444 m² secteur idéal proche du cours Fauriel. Bon état général. Tous les lots sont loués. Le bien est composé de : - 1 RDJ de 54 m² loué 490€ + 20€ de charges /mois Au RDC : - 1 T1 de 32.40 m² loué 350€ + 10€ de charges /mois - 1 T4 de 78 m² loué 510€ + 10€ de charges /mois Au 1ER : - 1 T2 de 48.60 m² loué 338.70€ /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Au 2ND : - 1 T2 de 48.60 m² loué 390€ + 10€ de charges /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 490€ + 10€ de charges /mois Au 3EME : - 1 T3 de 60.55 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Le chauffage est individuel, au gaz. _____ L’emplacement est idéal : Etablissements scolaires à proximités. Côté transports vous aurez des lignes de bus à deux pas. On trouve des restaurants, des boulangeries, et toutes autres commodités dans les environs. A proximités du planétarium de Saint-Etienne et du centre des congrès. ____ Localisation : Rue Louis Blanc 42000 Saint-Etienne ____ Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 510 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)