En vente Bien 457 m²

Description

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail : csoto@groupe-valrim.fr Immeuble d'une surface totale locative de 457 m² sur 4 niveaux - Boulevard Maupas à Vienne - Composition : 9 appartements, 5 garages - Tous les lots sont occupés, locataires à jour des règlements - Garage 20 m² loué 67 euros - Garage 40 m² loué 126 euros - Garage 40 m² loué 116 euros - Garage 40 m² loué 98 euros - Garage 40 m² loué 161 euros - Appartement T1 de 24 m² loué 290 euros (08/2025) - Appartement T2 de 39 m² loué 364 euros (07/2025) - Appartement T4 de 80 m² loué 575 euros (08/2020) - Appartement T2 de 40 m² loué 351 euros (05/2025) - Appartement T2 de 40 m² loué 359 euros (03/2023) - Appartement T3 de 54 m² loué 533 euros (04/2023) - Appartement T2 de 40 m² loué 350 euros (06/2024) - Appartement T4 duplex de 66 m² loué 550 euros (03/2024) - Appartement T4 duplex de 80 m² loué 590 euros (05/2025) - Loyer annuel hors charges 54 500 euros - 4 jardins en communs gérés par une locataire - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels - Toiture, communs et façade ok - Compteurs individualisés eau, gaz et EDF - Chauffage électrique caloporteur - Taxe foncière 6 552 euros Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.