En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Idéalement situé au cœur des commodités (commerces, écoles, transports), ce 4 pièces de 73.86m² au 1er étage offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour une famille ou un investissement serein. Dès l’entrée, un couloir bien agencé mène à un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.Les trois chambres, de 11 à 14 m², offrent chacune un bon volume et s’adaptent facilement à tous les besoins : chambres, bureau, dressing… La cuisine indépendante équipée est un véritable atout, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. La salle d’eau et le WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien. Pour compléter l’ensemble, vous disposez d’une cave et d’un grenier privatif, idéals pour le rangement. L’appartement a été entièrement repeint, ce qui vous permet de profiter d’un bien propre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Un appartement bien situé, bien agencé et immédiatement habitable.Une visite s’impose : contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638