En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

A VENDRE à BANDOL, L'Agence EXPERT'IMMO vous porpose en EXCLUSIVITE Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové et idéalement situé à Bandol. Profitez d'un emplacement privilégié dans une rue recherchée, à seulement deux pas du port, du marché provençal et de toutes les commodités. L'endroit parfait pour tout faire à pied ! Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement en copropriété offre une surface Carrez de 71 m² et une surface habitable de 79 m². Ses Atouts Majeurs : Luminosité : Un spacieux séjour baigné de lumière grâce à un Velux, offrant un espace de vie convivial. Personnalisation : Une cuisine ouverte à configurer entièrement selon vos goûts et vos envies. Agencement Idéal : Il se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Prestations de Qualité : L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux modernes : double vitrage, parquet au sol, pièces d'eau contemporaines et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien rare à la vente qui allie le charme de l'ancien au confort du moderne, dans le secteur le plus prisé de Bandol. L'appartement est situé dans une petite copropriété dont les parties communes ont été rénovées. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Prix de Vente: 380 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 7 lots dont 6 lots à usage d'habitation Montant charges annuelles: 1 370 € / an. DPEréalisé le 20/05/2025 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.