En vente Maison 9 pièces 188 m2
| Ville | Le Minihic-sur-Rance |
| Code postal | 35870 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 188 m2 |
| Nombre de pièces | 9 pièces |
| Prix | 628 800,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | ELYSEE GALLIC IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 Rue de Dinard |
| 35730 PLEURTUIT | |
| Négociateur | Yovann PRIGENT |
| Téléphone | 06-47-14-65-61 |
Description
Maison de charme au Minihic-sur-Rance Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette maison ancienne située au cœur du charmant village du Minihic-sur-Rance. Cette propriété, d'une surface habitable de 187.80 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'élégance d'antan. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Les 7 chambres spacieuses, réparties sur deux étages, offrent un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Le séjour, d'une superficie de 49 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres orientées sud-ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 1725 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Située dans un environnement calme et paisible, à proximité des Bords de Rance, cette maison est un véritable joyau rare sur le marché immobilier. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924838550 RCP 000022374893804
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| |
| 189 |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| |
| |
| 31 |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |