En vente Appartement 4 pièces 68 m²

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Yenne, au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement trois lots, cet appartement de type F3 bis développe une surface de 57,30 m² loi Carrez pour une surface au sol de 68,30 m². Il s’agit d’un appartement en duplex offrant, au premier niveau, une pièce de vie lumineuse et baignée de lumière naturelle, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une mezzanine faisant office de bureau et d’une salle de douche. L’atout majeur de ce bien réside dans son immense terrasse d’environ 36 m² accessible depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur rare en centre-ville. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626