En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

Vous rêvez d’un cadre de vie entre lac et montagnes, dans une maison moderne à deux pas des commodités ? Cette maison neuve à Chindrieux, à seulement 15 minutes d’Aix-les-Bains et 25 minutes de Chambéry, est une opportunité rare. -Édifiée en 2024 sur un terrain d’environ 480 m², elle développe 95 m² habitables et 102m2 en surface de plancher, pour compléter ce bien, un garage attenant d’environ 27 m². -Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une buanderie et un wc. -À l’étage, vous profitez de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC et d’un balcon avec vue sur le lac -Confortable et respectueuse de l’environnement, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : le centre du village, ses écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, avec une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce cadre de vie exceptionnel. Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16 Activité exercée sous statut d’agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678