En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Sur la commune de Vailly, dans un quartier calme, ravissante maison édifiée sur un terrain d'environ 2000m². Cette maison fonctionnelle, d'une superficie de 95 m², offre un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage: deux belles chambres dont une avec balcon et dans les combles une grande chambre. Un atelier attenant à la maison complète l'ensemble. Idéal pour les amoureux de la nature. PRIX : Prix du bien : 300 000eur Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface au sol : 95 m² DPE Date de réalisation du diagnostic :06/03/2025 Classe énergie : F Consommation énergétique (énergie primaire) : 408 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 215kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621eur et 3548eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Lien barème : rive-immobilier.com Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338