En vente Maison 9 pièces 158 m2
| Ville | Vallons-de-l'Erdre |
| Code postal | 44540 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 158 m2 |
| Nombre de pièces | 9 pièces |
| Prix | 244 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | La Maison Immobilière Voir toutes les annonces |
| Adresse | 7 rue Malacquet |
| 44130 Fay-de-Bretagne | |
| Négociateur | Stéphanie PAILLOT |
| Téléphone | 06-72-65-74-66 |
Description
C'est une magnifique longère en pierre rénovée avec beaucoup de goût de 158 m² de surface habitable qui contient au rez de chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, wc, salle de bain, une suite parentale avec dressing, 1 bureau. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing , 1 bureau de 7m², wc. La grande dépendance en pierre pourrait permettre d'agrandir encore l'habitation. Une partie de la dépendance a été rénovée pour accueillir les amis. Le terrain de plus de 2000 m² est un havre de paix. L'assainissement est aux normes. A VOIR ABSOLUMENT ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2095.00 et 2835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 233 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 7 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |