En vente Maison 9 pièces 158 m2

Ville Vallons-de-l'Erdre
Code postal 44540
Type de bien Maison
Surface 158 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 244 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence La Maison Immobilière
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Adresse 7 rue Malacquet
44130 Fay-de-Bretagne
Négociateur Stéphanie PAILLOT
Téléphone 06-72-65-74-66

Description

C'est une magnifique longère en pierre rénovée avec beaucoup de goût de 158 m² de surface habitable qui contient au rez de chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, wc, salle de bain, une suite parentale avec dressing, 1 bureau. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing , 1 bureau de 7m², wc. La grande dépendance en pierre pourrait permettre d'agrandir encore l'habitation. Une partie de la dépendance a été rénovée pour accueillir les amis. Le terrain de plus de 2000 m² est un havre de paix. L'assainissement est aux normes. A VOIR ABSOLUMENT ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2095.00 et 2835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
233
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an