En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

FIRMINY 42700 appartement à vendre. Secteur Pont Chaney, copropriété 'Quartier Latin'. Spécial investisseurs. Au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, T2 en parfait état comprenant une cuisine aménagée avec loggia, un séjour avec balcon, salle d'eau, WC indépendant, 1 chambre avec dressing. Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs. Locataire en place depuis 2018. Rapport locatif annuel : 4 740 euros hors charges. Charges de copropriété (comprenant charges générales, chauffage, eau chaude, réserve travaux) : 1 853 euros, dont 1 352 euros récupérables au locataire. Taxe foncière : 775 euros, dont 122 euros de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Prix : 54 000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010 euros et 1410 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Dans une copropriété de 86 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1852.9 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.