En vente Maison 4 pièces 128 m²

Description

Holtzheim — Maison contemporaine 128 m², 3 ch., piscine, terrain 7,35 ares Dans un quartier résidentiel et paisible de Holtzheim, cette maison à toit plat (2010) conjugue volumes, lumière et vie dedans/dehors. État irréprochable : vous posez vos valises. L’essentiel 128 m² habitables Espace de vie d’environ 55 m² ouvert sur terrasse et jardin 3 chambres dont l'une avec Sde Cuisine équipée 1 Sdb et 2 Sde au total Parcelle de 7a35ca (≈735 m²), jardin clos et paysagé Piscine 10 × 3.40 m (couloir de nage) • vaste terrasse Sous-sol complet (rangements, atelier, stationnement) Pompe à chaleur avec plancher chauffant 3 stores extérieurs électriques Strasbourg centre en env. 20 min en voiture (trajet type 14 km, selon trafic) Ce qui fait la différence Volumes fluides, exposition soignée, vraie continuité terrasse/jardin, piscine idéale pour nager et recevoir, et sous-sol complet. A Retenir Remise des clés : à planifier avec les vendeurs lors de la visite. Informations financières Prix net vendeur : 685 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 27 400 € Prix de vente FAI : 712 400 € Mention légale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER 📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64 ✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo Deux agences pour plus de proximité : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)