Description
Dans un cadre unique, au rez d'une villa d'architecte restaurée en 2023-2024, cet appartement 3,5 pcs aux prestations haut-de-gamme jouit d'un environnement paisible et serein.
L'équipement du jardin a été pensé de façon à limiter l'entretien avec robots tondeuses et un arrosage automatique.
Les essences présentes sont variées: les pins, chênes, cerisier du Japon, hêtre de Perse, érable japonais, cornouiller jaune, rhododendron, confèrent au lieu un sentiment d'encrage dans le temps.
La villa réunit 2 logements, les photos intérieures de cette annonce concerne l'appartement 3,5 pcs au rez avec jardin privatif de 541 m2 équipé de 2 grandes terrasses Sud et Ouest.
DISTRIBUTION REZ
- hall avec armoire murale
- salle de bains avec baignoire
- séjour et luxueuse cuisine de 42 m2 équipée d'une cave à vins et four vapeur. Sortie terrasse Ouest.
- 1 chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne)
- 1 chambre
SOUS-SOL : 1 cave privative et 1 buanderie privative.
PARKING : 2 places de parc extérieures avec tube vide en attente pour borne de recharge.
TECHNIQUE : Pompe à chaleur Air-eau, chauffage au sol , panneaux solaires photovoltaïques.
Le local technique est commun avec le duplex 6.5 pcs.
PRIX DE VENTE
Appartement : CHF 1'070'000.-
Parking 2 places de parcs extérieures : 2 x 15'000.-
Prix de vente TTC : CHF 1'100'000.-
EMPLACEMENT :
Bercher : à 40 min. de Lausanne sur ligne du train LEB « Lausanne-Echallens-Bercher ».
La parcelle se situe juste en face du magasin d'alimentation - boucherie , et à quelques pas de tous les commerces : pharmacie, Landi, médecins, boulangerie, établissements primaire et secondaire.
Caractéristiques architecturales inspirée de l'oeuvre de Le Corbusier :
• Ses façades planes avec une toiture plate offrant une ligne pure et géométrique du bâtiment.
• Les fenêtres en longueur offrant un regard sur la nature, à la hauteur même des arbres.
• Le pilotis au niveau des portes d’entrées dégageant ainsi l’espace pour y créer un porche d’entrée.
• L’usage du Linoléum, un matériau ultra moderne pour l’époque.
• L’usage d’une gamme de couleurs issue de la palette chromatique Le Corbusier.
Documentation de vente complète avec plans et nombreuses photos.
Courtier en charge du dossier : Mélanie Adam 078 827 40 89
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