En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

EG AGENCY vous présente à la vente, Secteur MAZARGUES, 13009 Marseille, Situé dans une résidence fermée et sécurisée construite dans les années 70, cet appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état, cet appartement lumineux séduit par son espace optimisé et son extérieur privatif. L'appartement se compose : d'un hall d’entrée desservant les différentes pièces, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvert sur le jardin, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Le jardin privatif est d'une surface de 36 m². Une place de parking privative complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les charges de copropriété sont de : 70 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, le fond de travaux Loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1330 €/an Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-nous : EG AGENCY – 07 49 98 88 33 meganeegagency@gmail.com 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille Votre conseiller EG AGENCY : Mégane SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877791194 RCP I8 2047252