En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

T3 lumineux et moderne – Vivez la ville à fond Envie d’un appart qui combine style, confort et praticité ? Ce T3 de 51,73 m², situé au 2ème étage d’un petit immeuble, est prêt à vous accueillir. Libre de toute occupation, il n’attend plus que vous ! Un espace de vie lumineux Un salon spacieux baigné de soleil, parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments chill. Deux chambres cosy pour des nuits reposantes, et une cuisine équipée où préparer vos plats préférés devient un vrai plaisir. Deux balcons pour profiter Commencez vos journées avec un café au soleil ou détendez-vous en fin de journée avec une vue agréable. Pratique au quotidien Stationnement intérieur + extérieur pour garer votre voiture en toute sécurité. Fibre optique déjà installée pour rester connecté sans limite. Tout à portée de main Bus à 5 min, crèche et médecin à 10 min, écoles et parc à 15 min. Commerces, restos et services à deux pas. Hôpital accessible en 10 min en voiture. Un vrai coup de cœur Cet appartement est l’équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC Agent commercial (Entreprise individuelle)