En vente Maison 3 pièces 100 m²

Description

A vendre sur la commune d'ETRECHY (18800), LE NUAINTE : Une maison ancienne construite environ dans les années 1880 d'une superficie habitable d'environ 99.61m² sur une parcelle de 595m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et w.c indépendant, - à l'étage : une mezzanine et une chambre Garage attenant à la maison d'environ 18.86m² - Chauffage : chaudière fioul d'environ 30 ans avec une cuve de 1000 litres dans le garage - Eau chaude sanitaire : chaudière fioul - Huisseries : portes en bois avec du simple et double vitrage / Fenêtres en PVC double vitrage, en bois double vitrage et simple vitrage - Assainissement : fosse septique avec bac à graisse non conforme - Maison reliée à la fibre - Avis de taxes foncières 2024 : 670 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN