En vente Maison 3 pièces 85 m²

Description

A Flavigny sur Ozerain, village calme et pittoresque, avec commerce de bouche, à 10 minutes de la gare SNCF de VENAREY LES LAUMES (TER), une jolie maison de village avec vue dégagée. Cette jolie maison ancienne récemment rénovée est actuellement exploitée comme gîte de 5 couchages. La pièce de vie d'environ 31m², en rez-de-chaussée, est facilement accessible. Elle offre de beaux volume et beaucoup de charme par sa belle poutraison et son poêle à bois. L'espace cuisine est fonctionnel. Au premier étage, une grande chambre, une salle de douches et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine à usage de salon ou de chambre. Une grande cave sous l'ensemble est saine et peut servir de remise. A voir absolument. Contact: valeriechauve89@gmail.com tel: 06 70 04 59 88 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2456